区块链博彩项目 (www.ad6868.vip):房市退烧 4月百强房企销售降

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在年初积压需求集中释放后，中国房市近期热度消退，百强房企向上的销售情况有放缓的趋势。研究机构资料显示，今年4月，中国百强房企销售月增率已由升转降。

第一财经报导，克而瑞日前发表4月份房市销售资料显示，中国百强房企当月销售操盘金额为5,665.4亿元，月减14.4％，年增逾30％，较3月进一步提升。累计业绩来看，今年1至4月百强房企销售操盘金额年增9.7％。

若以企业表现来看，据亿翰智库资料指出，中国百强房企中，约6成房企4月份销售额月比呈现下降的态势，前30强当中则仅有四家月比上涨，显示市场持续向上的动力仍然不足。

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不过，在2022年低基期的影响下，有超过6成的百强房企4月份业绩较上年同期增长，其中有超过3成房企的年增幅在50％以上，华润置地、招商蛇口、建发房产、保利置业、国贸地产等甚至涨逾100％。

另外，以全口径销售额计算，今年前四个月，保利发展、万科分别以人民币1,556亿元、1,333.8亿元的销售表现居于行业前两名。前20名当中，累计销售额年比上涨的基本上都具有国资背景，仅滨江集团、美的置业为民营房企。亿翰智库指出，今年一些资金压力大、处于经营困境中的企业市占率将逐步收缩，甚至退出。

据克而瑞统计，中国一线城市成交韧性较强，自3月集中放量后，4月份房市下降微跌11％；二三线城市则面临热度转降，整体成交月减达30％，仅成都、西安等中西部城市出现上扬。

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